Mediana cen mieszkania do 35 m²: Olsztyn
Ile kosztuje m² mieszkania o metrażu do 35 m² — Olsztyn? Mediana ofertowa wynosi około 12 843 zł/m², a mediana ceny oferty — około 362 000 zł. W bazie jest obecnie 32 aktywnych ogłoszeń w tym segmencie metrażu. Poniżej liczby i wykres; listę ofert z filtrem metrażu otworzysz w panelu.
Mediana to typowa wartość w środku rozkładu cen ofertowych: połowa ogłoszeń jest tańsza, połowa droższa. To nie jest średnia arytmetyczna ani cena transakcyjna z aktu notarialnego — tylko obraz tego, co widać w ogłoszeniach w bazie Licytor. W ciągu ostatnich ~30 dni mediana zł/m² zmieniła się o +14,9% względem wcześniejszego punktu serii. Dla porównania mediana w województwie warmińsko-mazurskim wynosi około 9508 zł/m².
W ostatnim dniu odnotowaliśmy 1 obniżek ceny w tym obszarze. Dodatkowo 1 ofert jest teraz poniżej lokalnej mediany — to punkty warte porównania z typowymi stawkami, a nie automatyczna „okazja”. Obniżka albo cena poniżej mediany to sygnał do sprawdzenia, nie wyrok: zawsze warto zestawić metraż, lokalizację i stan z innymi ofertami.
Jak z tego korzystać: zerknij na odpowiedź liczbową dla tego zakresu, porównaj z medianą szerszego zakresu (jeśli podana), potem w panelu otwórz listę z tym samym filtrem lokalizacji lub metrażu.