Mediana cen mieszkania do 35 m² w Częstochowa
Ile kosztuje m² mieszkania o metrażu do 35 m² w Częstochowa? Mediana ofertowa wynosi około 7086 zł/m², a mediana ceny oferty — około 219 500 zł. W bazie jest obecnie 99 aktywnych ogłoszeń w tym segmencie metrażu. Poniżej liczby i wykres; listę ofert z filtrem metrażu otworzysz w panelu.
Mediana to typowa wartość w środku rozkładu cen ofertowych: połowa ogłoszeń jest tańsza, połowa droższa. To nie jest średnia arytmetyczna ani cena transakcyjna z aktu notarialnego — tylko obraz tego, co widać w ogłoszeniach w bazie Licytor. W ciągu ostatnich ~30 dni mediana zł/m² zmieniła się o -3,6% względem wcześniejszego punktu serii.
Śledzimy też obniżki ceny — gdy sprzedający schodzi z kwoty, pojawia się to w statystykach i w zakładce Spadki cen w panelu. Dodatkowo 29 ofert jest teraz poniżej lokalnej mediany — to punkty warte porównania z typowymi stawkami, a nie automatyczna „okazja”. Obniżka albo cena poniżej mediany to sygnał do sprawdzenia, nie wyrok: zawsze warto zestawić metraż, lokalizację i stan z innymi ofertami.
Jak z tego korzystać: zerknij na odpowiedź liczbową dla mieszkania do 35 m² w Częstochowa, porównaj z medianą miasta (jeśli podana), potem w panelu otwórz listę z tym samym filtrem lokalizacji lub metrażu.