Licytor

Ceny mieszkania 50–70 m²: Warszawa

Mediana ofertowa 16 629 zł/m² (z 530 ofert) — Warszawa. Zmiana mediany vs ~30 dni: -3%.
Zobacz oferty — mieszkania 50–70 m² · Warszawa w panelu

Ceny ofertowe

Ile kosztuje m² — mieszkania 50–70 m² — Warszawa?

16 629 zł/m²

Z publicznie dostępnych ogłoszeń — nie ceny transakcyjne.

  • Liczba ofert użytych do mediany za m²: 530 (mieszkania 50–70 m² · Warszawa)
  • Mediana ceny oferty: 969 000 zł (z 530 ofert)
  • Zmiana mediany zł/m² vs ~30 dni: -3%
  • Poniżej lokalnej mediany: 260
  • Województwo mazowieckie: 17 713 zł/m² (z 1570 ofert)
Zobacz oferty — mieszkania 50–70 m² · Warszawa w panelu
Mediana ceny za m²16 610 zł/m²Z 529 ofertZakres: 16 596 – 17 218 zł/m²
-3% od 01.10
17 29317 03616 77916 521zł/m²16 610 zł/m²01.1016.1031.10

Historia mediany ceny za m² — ostatnie 31 dni

Dane ofertowe wg stanu na . Mediany obliczono z aktualnie dostępnych ogłoszeń z podaną ceną.

260 ofert jest teraz poniżej lokalnej mediany (mieszkania 50–70 m² · Warszawa)

To ogłoszenia tańsze niż typowa stawka w okolicy. W panelu otworzysz tę samą pulę (mieszkania, domy, lokale) i możesz zawęzić próg do −10/−15/−20%.

Zobacz w panelu
Zobacz oferty — mieszkania 50–70 m² · Warszawa w panelu

Ceny transakcyjne

Ile zapłacono w aktach — mieszkania 50–70 m² · Warszawa?

13 708 zł/m²

Z 20 transakcji (GUGiK RCN). · grudzień 2025.

  • Mediana ceny z aktu: 724 505 zł (z 20 transakcji)
  • Środkowe 50%: 12 083 – 16 423 zł/m²
  • Transakcje w miesiącu: 20

Dane transakcyjne pochodzą z RCN (GUGiK). Nie mamy wpływu na ich aktualność — rejestr publikowany jest z opóźnieniem.

Zakres aktów jest starszy niż 90 dni — liczby nie nadają się do porównań z bieżącymi ofertami.

Źródło: GUGiK RCN.

Mediana transakcyjna zł/m²13 708 zł/m²Z 20 transakcjiZakres: 13 708 – 16 045 zł/m²
-13,1% od 01.25
16 32515 36014 39413 428zł/m²13 708 zł/m²01.2506.2512.25

Historia mediany ceny za m² — ostatnie 12 miesięcy

Ceny ofertowe — mieszkania 50–70 m² · Warszawa

Mediana cen ofertowych wynosi 16 629 zł/m² (z 530 ofert). To punkt odniesienia dla nieruchomości w tym zakresie, nie wycena konkretnego lokalu lub działki.

Mediana to środkowa wartość cen w analizowanych ogłoszeniach. Ceny ofertowe pokazują oczekiwania sprzedających; ceny transakcyjne RCN dotyczą kwot z aktów notarialnych i są prezentowane osobno.

Porównując cenę z licytacji, uwzględnij stan, dokładną lokalizację, powierzchnię i sytuację prawną nieruchomości. Cena wywoławcza może wzrosnąć w trakcie licytacji.

W panelu możesz sprawdzić dostępne oferty, historię zmian ceny i zapisać powiadomienia. Dane pochodzą z publicznie dostępnych ogłoszeń i nie obejmują całego rynku.

W panelu Licytor — mieszkania 50–70 m² · Warszawa

Na stronie publicznej masz podsumowanie. Po zalogowaniu otwierasz konkretne ogłoszenia i narzędzia wyszukiwania dla tego zakresu.

Lista ogłoszeń

Cena, metraż, lokalizacja i link do źródła. Jedna lista zamiast wielu zakładek w przeglądarce.

Filtr względem mediany

Oddzielasz oferty wyraźnie tańsze od typowych stawek w okolicy — bez zgadywania „na oko”.

Historia obniżek

Które oferty niedawno staniały i jak zmieniała się cena. Łatwiej wyłapać obniżkę na czas.

Zapisane wyszukiwania

Ustawiasz miasto, typ i budżet — dostajesz powiadomienie, gdy pojawi się nowe ogłoszenie albo zmieni się cena.

Pełne oferty w panelu Premium

Premium daje dostęp do ogłoszeń, filtrów, historii zmian cen i powiadomień w panelu.

Zobacz oferty i mediany w panelu — mieszkania 50–70 m² · Warszawa

Powiązane narzędzia

Spadki cen

Lista ogłoszeń z obniżką ceny — w panelu.

Powiadomienia o zmianach cen

Powiadomienia o nowych ofertach i zmianach ceny.

Ceny a licytacje

Porównaj cenę wywoławczą z cenami w okolicy.

Poniżej mediany

Oferty poniżej mediany cen w wybranym segmencie.

Ceny według typu

Mieszkania (530)

Najczęstsze pytania o ceny — mieszkania 50–70 m² · Warszawa

Mediana cen ofertowych wynosi 16 629 zł/m² (z 530 ofert). To ceny z ogłoszeń, nie ceny transakcyjne.

Mediana to środkowa wartość w uporządkowanym zbiorze cen. Średnią oblicza się przez podzielenie sumy cen przez ich liczbę. Pojedyncze skrajne ceny silniej wpływają na średnią.

Nie musi. Porównaj stan, metraż, lokalizację i sytuację prawną. Mediana jest orientacyjnym punktem odniesienia, a nie wyceną nieruchomości.

Ceny ofertowe pochodzą z ogłoszeń. Dane transakcyjne RCN dotyczą kwot zapisanych w aktach notarialnych. Przy RCN sprawdź okres i liczbę transakcji — rejestr jest uzupełniany z opóźnieniem.

Dane pochodzą z publicznie dostępnych ogłoszeń. Nie gwarantujemy pełnego pokrycia rynku. Zmiana zakresu dostępnych ogłoszeń może wpływać na mediany i ich porównanie w czasie. Mediany cen ofertowych są orientacyjnym punktem odniesienia, a nie wyceną nieruchomości. Ceny transakcyjne RCN pokazujemy osobno, wraz z okresem danych.

W panelu Licytor z subskrypcją Premium wybierz lokalizację i typ nieruchomości. Możesz porównać ceny, sprawdzić obniżki i zapisać powiadomienia.

Lista ofert — mieszkania 50–70 m² · Warszawa

Tu widzisz medianę i skalę rynku. Konkretne ogłoszenia, filtry i alerty otworzysz w panelu.

Zobacz oferty — mieszkania 50–70 m² · Warszawa w panelu

Dane pochodzą z publicznie dostępnych ogłoszeń. Nie gwarantujemy pełnego pokrycia rynku. Zmiana zakresu dostępnych ogłoszeń może wpływać na mediany i ich porównanie w czasie. Mediany cen ofertowych są orientacyjnym punktem odniesienia, a nie wyceną nieruchomości. Ceny transakcyjne RCN pokazujemy osobno, wraz z okresem danych.