Mediana cen mieszkania — Wola (Warszawa)
Ile kosztuje m² mieszkania w lokalizacji Wola (Warszawa)? Mediana ofertowa wynosi około 19 344 zł/m², a mediana ceny oferty — około 920 000 zł. W bazie jest obecnie 319 aktywnych ogłoszeń w tym zakresie. Dla porównania mediana w całym mieście Warszawa wynosi około 17 803 zł/m². Pełną listę ofert z filtrem dzielnicy/gminy otworzysz w panelu.
Mediana to typowa wartość w środku rozkładu cen ofertowych: połowa ogłoszeń jest tańsza, połowa droższa. To nie jest średnia arytmetyczna ani cena transakcyjna z aktu notarialnego — tylko obraz tego, co widać w ogłoszeniach w bazie Licytor. Dla porównania mediana w województwie mazowieckie wynosi około 17 803 zł/m².
Śledzimy też obniżki ceny — gdy sprzedający schodzi z kwoty, pojawia się to w statystykach i w zakładce Spadki cen w panelu. Obniżka albo cena poniżej mediany to sygnał do sprawdzenia, nie wyrok: zawsze warto zestawić metraż, lokalizację i stan z innymi ofertami.
Jak z tego korzystać: zerknij na odpowiedź liczbową dla mieszkania — Wola (Warszawa), porównaj z medianą miasta (jeśli podana), potem w panelu otwórz listę z tym samym filtrem lokalizacji lub metrażu.