Mediana cen mieszkania 35–50 m² w Bemowo
Ile kosztuje m² mieszkania o metrażu 35–50 m² w Bemowo? Mediana ofertowa wynosi około 17 555 zł/m², a mediana ceny oferty — około 765 000 zł. W bazie jest obecnie 20 aktywnych ogłoszeń w tym segmencie metrażu. Poniżej liczby i wykres; listę ofert z filtrem metrażu otworzysz w panelu.
Mediana to typowa wartość w środku rozkładu cen ofertowych: połowa ogłoszeń jest tańsza, połowa droższa. To nie jest średnia arytmetyczna ani cena transakcyjna z aktu notarialnego — tylko obraz tego, co widać w ogłoszeniach w bazie Licytor. W ciągu ostatnich ~30 dni mediana zł/m² zmieniła się o -5,1% względem wcześniejszego punktu serii. Dla porównania mediana w województwie mazowieckie wynosi około 17 004 zł/m².
Śledzimy też obniżki ceny — gdy sprzedający schodzi z kwoty, pojawia się to w statystykach i w zakładce Spadki cen w panelu. Dodatkowo 5 ofert jest teraz poniżej lokalnej mediany — to punkty warte porównania z typowymi stawkami, a nie automatyczna „okazja”. Obniżka albo cena poniżej mediany to sygnał do sprawdzenia, nie wyrok: zawsze warto zestawić metraż, lokalizację i stan z innymi ofertami.
Jak z tego korzystać: zerknij na odpowiedź liczbową dla mieszkania 35–50 m² w Bemowo, porównaj z medianą miasta (jeśli podana), potem w panelu otwórz listę z tym samym filtrem lokalizacji lub metrażu.