Licytor

Ceny mieszkania 50–70 m²: Niepołomice

Mediana ofertowa 12 814 zł/m² (Niepołomice). Zmiana mediany vs ~30 dni: +0,1%.
Zobacz oferty (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice) w panelu

Ceny ofertowe

Ile kosztuje m² — mieszkania 50–70 m² (Niepołomice)?

12 814 zł/m²

Z aktywnych ogłoszeń w bazie Licytor — nie ceny transakcyjne.

  • Aktywne oferty: 15 (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice)
  • Mediana ceny oferty: 740 000 zł
  • Zmiana mediany zł/m² vs ~30 dni: +0,1%
  • Województwo małopolskie: 10 888 zł/m²
Zobacz oferty (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice) w panelu
Mediana ceny za m²12 814 zł/m²Zakres: 12 542 – 13 068 zł/m²
+0,1% od 06.08
13 13112 91312 69612 479zł/m²12 814 zł/m²06.0821.0805.09

Historia mediany ceny za m² — ostatnie 31 dni

Dane ofertowe wg stanu na .

Zobacz oferty (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice) w panelu

Ceny transakcyjne

Ile zapłacono w aktach — mieszkania 50–70 m² · Niepołomice?

10 269 zł/m²

Z aktów notarialnych (GUGiK RCN) — nie ogłoszenia · kwiecień 2026.

  • Mediana ceny z aktu: 687 200 zł
  • Środkowe 50%: 9062 – 12 343 zł/m²
  • Transakcje w miesiącu: 8

Dane transakcyjne pochodzą z RCN (GUGiK). Nie mamy wpływu na ich aktualność — rejestr publikowany jest z opóźnieniem.

Zakres aktów jest starszy niż 90 dni — liczby nie nadają się do porównań z bieżącymi ofertami.

Źródło: GUGiK RCN.

Mediana transakcyjna zł/m²10 269 zł/m²Zakres: 7818 – 12 589 zł/m²
+4,4% od 03.25
13 16111 18992177246zł/m²10 269 zł/m²03.2508.2504.26

Historia mediany ceny za m² — ostatnie 12 miesięcy

Mediana cen mieszkania 50–70 m²: Niepołomice

Ile kosztuje m² mieszkania o metrażu 50–70 m² (Niepołomice)? Mediana ofertowa wynosi około 12 814 zł/m², a mediana ceny oferty — około 740 000 zł. W bazie jest obecnie 15 aktywnych ogłoszeń w tym segmencie metrażu. Poniżej liczby i wykres; listę ofert z filtrem metrażu otworzysz w panelu.

Mediana to typowa wartość w środku rozkładu cen ofertowych: połowa ogłoszeń jest tańsza, połowa droższa. To nie jest średnia arytmetyczna ani cena transakcyjna z aktu notarialnego — tylko obraz tego, co widać w ogłoszeniach w bazie Licytor. W ciągu ostatnich ~30 dni mediana zł/m² zmieniła się o +0,1% względem wcześniejszego punktu serii. Dla porównania mediana w województwie małopolskim wynosi około 10 888 zł/m².

Śledzimy też obniżki ceny — gdy sprzedający schodzi z kwoty, pojawia się to w statystykach i w zakładce Spadki cen w panelu. Obniżka albo cena poniżej mediany to sygnał do sprawdzenia, nie wyrok: zawsze warto zestawić metraż, lokalizację i stan z innymi ofertami.

Jak z tego korzystać: zerknij na odpowiedź liczbową dla tego zakresu, porównaj z medianą szerszego zakresu (jeśli podana), potem w panelu otwórz listę z tym samym filtrem lokalizacji lub metrażu.

W panelu Licytor (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice)

Na stronie publicznej masz podsumowanie. Po zalogowaniu otwierasz konkretne ogłoszenia i narzędzia wyszukiwania dla tego zakresu.

Lista ogłoszeń

Cena, metraż, lokalizacja i link do źródła. Jedna lista zamiast wielu zakładek w przeglądarce.

Filtr względem mediany

Oddzielasz oferty wyraźnie tańsze od typowych stawek w okolicy — bez zgadywania „na oko”.

Historia obniżek

Które oferty niedawno staniały i jak zmieniała się cena. Łatwiej wyłapać obniżkę na czas.

Zapisane wyszukiwania

Ustawiasz miasto, typ i budżet — dostajesz powiadomienie, gdy pojawi się nowe ogłoszenie albo zmieni się cena.

Pełne oferty w panelu Premium

W bazie jest obecnie 15 aktywnych ofert w tym obszarze. Na tej stronie masz orientacyjne ceny. Konkretne ogłoszenia, filtry, spadki cen i powiadomienia — w panelu po Premium.

Otwórz monitoring w panelu (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice)

Powiązane narzędzia

Spadki cen

Lista ogłoszeń z obniżką ceny — w panelu.

Monitoring i alerty

Powiadomienia o nowych ofertach i zmianach ceny.

Wiele portali, jeden widok

Jeden monitoring zamiast wielu zakładek.

Poniżej mediany

Oferty względem lokalnej mediany — bez hasła „okazja”.

Ceny według typu

Mieszkania (15)

Najczęstsze pytania o ceny — mieszkania 50–70 m² · Niepołomice

Według ostatnich danych Licytor mediana ofertowa wynosi 12 814 zł/m². To typowa stawka w środku rozkładu ogłoszeń w bazie — nie cena transakcyjna.

Mediana ceny oferty wynosi około 740 000 zł, a mediana zł/m² — 12 814 zł/m². Aktualizujemy liczby wraz z rynkiem.

Nie. Średnia arytmetyczna bywa podciągana przez skrajne oferty. Licytor pokazuje medianę ofertową — wartość środkową w rozkładzie ogłoszeń. Ludzie często mówią „średnia”, mając na myśli typowy poziom cen; mediana lepiej to oddaje.

W ciągu ostatnich ~30 dni mediana zł/m² w bazie Licytor zmieniła się o +0,1% względem wcześniejszego punktu serii. To zmiana mediany ofertowej, nie raport transakcyjny.

Mediana ofertowa to typowa cena z ogłoszeń (ile sprzedający chcą). Mediana transakcyjna pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) — z aktów notarialnych (ile realnie zapłacono). Rejestr ma opóźnienie, więc przy transakcjach zawsze podajemy zakres dat aktów, a nie „cenę na dziś”.

Aktualnie w bazie Licytor jest 15 aktywnych ofert w tym obszarze. Liczba zmienia się wraz z rynkiem — nowe ogłoszenia wchodzą, stare znikają.

W ostatnim dniu odnotowaliśmy 0 obniżek ceny. Listę tych ofert zobaczysz w panelu, w zakładce Spadki cen.

Obecnie 0 ofert jest poniżej lokalnej mediany. W panelu (zakładka Poniżej mediany) otworzysz tę samą definicję — dowolnie poniżej mediany — i możesz zawęzić do −10/−15/−20%.

Licytor zbiera oferty z wielu portali nieruchomości. Tutaj pokazujemy podsumowanie cen (mediany ofertowe i liczby). Konkretne ogłoszenia — ze zdjęciami i opisami — są w panelu po subskrypcji.

Wejdź do panelu Licytor (wymagana subskrypcja Premium). Tam filtrujesz lokalizację, typ nieruchomości, spadki cen i odchylenie od mediany.

Lista ofert (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice)

Tu widzisz medianę i skalę rynku. Konkretne ogłoszenia, filtry i alerty otworzysz w panelu.

Zobacz oferty (mieszkania 50–70 m² · Niepołomice) w panelu

Licytor zbiera oferty z wielu źródeł i nie gwarantuje, że obejmuje cały rynek. Mediany to ceny ofertowe z ostatniego dnia danych — nie ceny transakcyjne. Pełna lista ofert jest dostępna w panelu po subskrypcji Premium.