Przetarg archiwalny: Grunt 3800 m², Rynica, woj. zachodniopomorskie

Nieruchomość gruntowa rolna, niezabudowana, o powierzchni 0,3800 ha (3800 m²), położona jest w obrębie Rynica, gmina Widuchowa, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Składa się z gruntów ornych klasy RVI (0,1000 ha) oraz łąk trwałych klasy ŁIV (0,2800 ha), a na dzień lustracji teren jest porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi zadrzewieniami i zakrzaczeniami. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Widuchowa, działka częściowo leży w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z usługami (MNR), a częściowo w terenach rolniczych (R) z zakazem zabudowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą zwyczajową, niewyniesioną w terenie, a przez teren działki przebiega droga zwyczajowa. Kluczową cechą jest graniczenie z Kanałem Rynica-Ognica, co wiąże się z koniecznością przestrzegania przepisów Prawa wodnego, w tym zakazu grodzenia w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu.