Gdzie domy są tańsze — Warszawa czy Wrocław?
W lipiec 2026 mediana ceny za m² dla domów wynosi 10 878 zł/m² w mieście Warszawa oraz 9615 zł/m² w mieście Wrocław. Różnica to 13,1% na korzyść kupujących w mieście Wrocław.
| Wskaźnik | Warszawa | Wrocław |
|---|---|---|
| Mediana zł/m² | 10 878 zł/m² | 9615 zł/m² |
| Mediana ceny | 2 700 000 zł | 1 690 000 zł |
| Aktywnych ofert | 894 | 411 |
| Spadki cen (dziś) | 2 | 0 |
Pod względem podaży Warszawa oferuje więcej domu do wyboru, co zwykle oznacza większe pole do negocjacji i porównań.
Metodologia
Prezentowane wartości to mediany cen ofertowych z aktywnych ogłoszeń rynku wtórnego, a nie ceny transakcyjne. Mediana jest odporniejsza na wartości skrajne niż średnia, dlatego lepiej opisuje typową ofertę w danym segmencie. Dane wg stanu na 23 lipca 2026.
Najczęstsze pytania
Gdzie domy są tańsze: Warszawa czy Wrocław?
Niższą medianę zł/m² ma Wrocław — różnica wynosi 13,1%.
Czy porównanie uwzględnia metraż?
Porównujemy medianę zł/m² dla całego segmentu danego typu, co niweluje wpływ różnic w metrażu między miastami.
Zobacz również
Przeglądaj oferty rynku wtórnego w panelu Licytor. Filtruj po mieście, typie i metrażu, śledź spadki cen i okazje poniżej mediany. Wejdź do wyszukiwarki lub sprawdź plany i cennik.
