Ceny mieszkań: Kołobrzeg — zestawienie wg metrażu
Poniżej mediany cen ofertowych mieszkań w lokalizacji Kołobrzeg w podziale na przedziały metrażu (sierpień 2026). Raport pomaga zestawić całkowity budżet z ceną za m² w każdym segmencie.
| Metraż | Mediana ceny | Mediana zł/m² | Aktywnych ofert |
|---|---|---|---|
| do 35 m² | 420 000 zł | 15 228 zł/m² | 120 |
| 35–50 m² | 630 000 zł | 15 069 zł/m² | 213 |
| 50–70 m² | 598 000 zł | 9997 zł/m² | 134 |
| 70–90 m² | 790 000 zł | 9861 zł/m² | 47 |
| 90–120 m² | 965 000 zł | 9870 zł/m² | 20 |
W tym zbiorze oferta cena za metr często maleje wraz ze wzrostem powierzchni, podczas gdy mediana ceny całkowitej rośnie — warto czytać oba wskaźniki łącznie.
Metodologia
Prezentowane wartości to mediany cen ofertowych z aktywnych ogłoszeń rynku wtórnego — nie pochodzą z aktów notarialnych. Mediana jest odporniejsza na wartości skrajne niż średnia, dlatego lepiej opisuje typową ofertę w danym segmencie. Dane wg stanu na 15 sierpnia 2026.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje najmniejsze mieszkanie (Kołobrzeg)?
Najniższą medianę ceny ma segment do 35 m²: 420 000 zł.
Dlaczego cena za m² bywa niższa przy większych mieszkaniach?
W większych lokalach część kosztów stałych (np. kuchnia, łazienka) rozkłada się na większą powierzchnię, więc mediana zł/m² często spada — to obserwacja z ofert, nie reguła prawna.
Zobacz również
- Wszystkie mieszkania: Kołobrzeg
- Mieszkania w województwie zachodniopomorskie
- Rynek wtórny dla inwestora
- Rynek wtórny — ceny w Polsce
Przeglądaj oferty rynku wtórnego w panelu Licytor. Filtruj po mieście, typie i metrażu, śledź spadki cen i okazje poniżej mediany. Wejdź do wyszukiwarki lub sprawdź plany i cennik.
